О посёлке "Занарская Долина"

 

Расположение

«Занарская Долина» - новый современный загородный коттеджный посёлок эконом класса по Симферопольскому шоссе. Расположен посёлок на юге Московской области в 70 км от МКАД. Земельные участки в Серпуховском районе, около деревень Новосёлки и Клеймёново - здесь вам предоставляется возможность купить дачные участки по Симферопольскому шоссе в стороне от шумных автотрасс и городской суеты. Площадь земельных участков 9-16 соток.

 

Окружающая среда

Дачные участки по Симферопольскому шоссе в посёлке "Занарская Долина" находятся в живописнейшей и тихой долине реки Нара, окружены смешанным хвойно-лиственным лесным массивом, в котором располагаются Чеховское лесничество и охотхозяйство - что создает благоприятнейшие условия для любителей лесных прогулок, охоты, сбора грибов и ягод. Шаговая доступность до реки Нара и запланированный пруд на территории коттеджного посёлка по Симферопольскому шоссе – предоставляют возможность пляжного отдыха и рыбалки. А умиротворяющая лесопарковая зона вокруг дачного посёлка в Чеховском районе, с извилистыми тропинками и уютными беседками, площадками для барбекю – прекрасное место для уединённого досуга, отдыха дружной компанией, или творчества.

 

Концепция

Общая площадь загородного комплекса - 42 гектара.

Коттеджный посёлок по Симферопольскому шоссе «Занарская Долина» состоит из трёх обособленных территорий - кварталов:

  • квартал «ДАЧНЫЙ» (1-я очередь) – 32 участка  площадью 9-12 соток - ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ! Электричество подведено, в цене участка - мощность 15 кВт;
  • квартал «ПАРКОВЫЙ» (2-я очередь) – 143 участка  площадью 9-12 соток – ОТКРЫТ ПРИЁМ ЗАЯВОК;
  • квартал «ЛЕСНОЙ» (3-я очередь) – 127 участков площадью 9-16 соток – ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ в 2015 г.

Каждый  квартал в дачном посёлке по Симферопольскому шоссе «Занарская Долина» – это обособленная территория с общим внешним ограждением, оборудованными въездными группами с КПП, широкими бульварами с двусторонним движением транспорта, гостевыми парковками, прогулочными аллеями, велосипедными дорожками, спортивными и детскими площадками, зонами отдыха.

Пользоваться всеми объектами инфраструктуры посёлка и зонами общего пользования беспрепятственно сможет хозяин любого участка, входящего в границы загородного комплекса «Занарская Долина»!

Купить земельный участок по Симферопольскому шоссе в коттеджном посёлке эконом класса "Занарская Долина" - это значит удачно приобрести дачный участок в Серпуховском районе, который динамично развивается. А наличие электричества и близость магистрального газа – создает идеальные условия, чтобы построить капитальный жилой дом по Симферопольскому шоссе как для сезонного отдыха, так и круглогодичного проживания в тихом, уютном, и экологически чистом месте на земле Серпуховского района. Дачный участок по Симферопольскому шоссе - это оптимальный выбор! 

Для обеспечения максимальной безопасности на территориях комплекса «Занарская Долина» планируется пропускной режим, охрана посёлка силами ЧОП, также возможно подключение к пультовой охранной сигнализации вневедомственной охраны, индивидуальное интернет-видеонаблюдение из Вашей городской квартиры за тем, как выглядит Ваш дачный участок по Симферопольскому шоссе в режиме онлайн. 

 

Транспортная доступность

Добираться до коттеджного посёлка в Серпуховском районе «Занарская Долина» одинаково удобно как на личном, так и на общественном транспорте.

На личном автомобиле по скоростной трассе М2-"КРЫМ" от МКАД до коттеджного посёлка по Симферопольскому шоссе можно добраться за 40 минут.

Автобусом №458 «Москва-Серпухов» от станции метро Южная в г.Москва - до остановки «Старые Кузьмёнки», далее на «попутке» - стоимость проезда 150-200 рублей.

Электричкой с Курского вокзала (до станций Чехов, Шарапова Охота или Серпухов), далее автобусом «Серпухов-Чехов» или «Чехов-Серпухов» до остановки «Старые  Кузьмёнки», далее на «попутке». От ж/д станции Шарапова охота – далее на местном такси, стоимость проезда 200-250 рублей.

Активными темпами идёт капитальный ремонт автодороги "Старые Кузьменки - Велеми - Клеймёново - Лисенки - Съяново-2" с планируемым последующим асфальтированием и запуском маршрутного автобуса до д.Съяново-2. Маршрут будет проходить мимо посёлка "Занарская Долина". В настоящее время производится подготовка полотна автодороги - её планировка и расширение, вырубка растительности по обочинам, замена ж/б труб и мостков, отсыпка щебнем.

 

Инфраструктура посёлка «Занарская Долина»

  • Единое внешнее ограждение кварталов коттеджного посёлка;
  • Электричество (мощность 15 кВт на участок - В ПОДАРОК!);
  • Внутрипоселковые дороги. Ширина улиц 15 м., с асфальтированным покрытием 5-6 м..  Ширина проездов - 9 м., с асфальтированным покрытием 4,5-5м;
  • Фасадное ограждение дачных участков с воротами и калиткой, в едином стиле посёлка;
  • Газификация коттеджного посёлка;
  • Водоснабжение*;
  • Административное здание Управляющей Компании;
  • Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение;
  • Детские и спортивные площадки, магазин, кафе, аптечный киоск;
  • Зоны отдыха, парковые аллеи, беседки, площадки для барбекю, гостевые парковки.

*Вопрос водоснабжения (централизованное или индивидуальное) будет решаться общим собранием собственников земельных участков в загородном комплексе  «Занарская Долина».

 

Доступная внешняя инфраструктура:

посёлок  Пролетарский - 5 км от посёлка "Занарская Долина":

  • Магазины промышленных, продовольственных товаров, супермаркет «Дикси»;
  • Школа, детский сад;
  • Поликлиники, больница;
  • Ветеринарная лечебница широкого профиля;
  • Стадион «Сатурн» – лучший в районе, зимний каток;
  • Баня-сауна;
  • Парикмахерская;
  • Ресторан-бар «Айвенго» и бильярдный клуб, спорт-бар;
  • Автосервис, мойка, магазин автозапчастей;
  • АЗС.

 

Всего в 10 км от нашего коттеджного посёлка по Варшавскому шоссе на аэродроме в д.Волосово находится аэро-парашютный клуб, где вы сможете пройти обучение полёту, а также совершить прыжки с парашютом. Для гостей на аэродроме есть гостиница, бар-столовая, летнее кафе, шашлычная, а также автостоянка на охраняемой территории.

В д.Васильевское в 9 км от нашего дачного посёлка по Варшавскому шоссе находится конно-спортивный клуб. Территория клуба активно развивается, создается инфраструктура для активного отдыха. В ближайшее время планируется организация туристических маршрутов (пешеходных, велосипедных и лыжных, в зависимости от сезонов), рыбалки, строительство банного комплекса.

Одна из лучших баз по техническим и зимним видам спорта на юге Подмосковья расположена на земле Серпуховского района вблизи д.Васильевское в 12 км от нашего посёлка по Варшавскому шоссе. «Красные крылья» - настоящий центр экстремальных видов спорта, который включает в себя три трассы для мотогонок, трассы для картинга, лыжных гонок и гонок на снегоходах, а так же поле для игры в пейнтбол. Для детей работают специальные спортивно-оздоровительные группы.

В д.Старые Кузьмёнки всего в 5 км от нашего коттеджного посёлка в Серпуховском районе расположена ферма "Русский Страус". Все посетители этого удивительного места смогут приобщиться к миру интересных и необычных птиц.

Посещение страусиной фермы - это отдых для взрослых и море позитивных впечатлений для детей.

Для самых юных посетителей работает мини-зоопарк, где можно увидеть различную домашнюю птицу, буйволов и верблюдов. На территории фермы работает прокат лошадей.

Около д.Капустино на земле Чеховского района всего 3 км пешей или велосипедной лесной прогулки от нашего коттеджного посёлка в лесу профессионально организовано Культурное Рыболовное Хозяйство «Funny Fishing» («Фанни Фишинг»), где есть всё, что может привлечь и порадовать настоящего ценителя рыбалки:

- мостки, беседки, мангалы, дорожки органично вписанные в природный ландшафт;

- возможность переночевать на водоёме в домике для ночлега или собственной палатке;

- прокат и продажа всего необходимого для ловли карпа, форели и другой рыбы;

- консультации по снастям и способам ловли карпа, амура, форели, осётра, щуки, сома, окуня;

- рыба: карп, амур, форель, щука, трофейный карп, подлещик, карась.

Водоём работает с 2005 года, постоянно активно зарыбляется. Площадь водоёма 12 Га, глубины до 6-ти метров. Водоём не спускается, регулярно дозарыбляется товарной и трофейной рыбой. Условия на большом пруду максимально приближены к условиям естественного водоёма, коряжник, глубинные бровки, участки дна с разной структурой дают рыболову максимальные возможности для разнообразной рыбалки. 

Районные центры – города Чехов и Серпухов, - в особом представлении не нуждаются. Однако стоит отметить, что районные власти динамично и комплексно развивают местную инфраструктуру, транспортное сообщение, коммуникации.

Посмотреть объекты внешней инфраструктуры и достопримечательности на Карте посёлков

 

Коммуникации

В настоящее время в квартале "ДАЧНЫЙ" коттеджный посёлок по Симферопольскому шоссе "Занарская Долина" произведена полная отсыпка внутрипоселковых дорог, установлены опоры и проведены внутриквартальные линии электропередач (ЛЭП), установлена трансформаторная подстанция (ТП) мощностью 250 кВт - подключение к электроснабжению по 15 кВт на каждый участок в течение 30 дней с момента регистрации права собственности Покупателя на участок. Обустроен въезд в посёлок, построено здание въездной группы / КПП, произведено полное ограждение квартала "ДАЧНЫЙ". Построено и обжито несколько домов. Круглосуточно дежурят сторожа. Квартал полностью функционирует.

Газификация дачного посёлка по Симферопольскому шоссе "Занарская Долина" планируется в 2019 г.

Узнать подробнее о ходе строительства в коттеджном посёлке по Симферопольскому шоссе "Занарская Долина" можно в разделе Новости посёлка

Узнать о том, как купить земельный участок по Симферопольскому шоссе в дачном посёлке "Занарская Долина" и выбрать вариант приобретения, Вам поможет раздел Продажа участков

Выбрать и забронировать земельный участок в коттеджном посёлке по Симферопольскому шоссе "Занарская Долина" на Плане посёлка

 

 

 

 
▼ Задать Вопрос ▼ Заказать звонок