Продажа участков "Клеймёново-Парк"
Вашему вниманию предлагаются земельные участки на юге Подмосковья, в окружении соснового леса - в уютном клубном коттеджном посёлке по Симферопольскому шоссе «Клеймёново-Парк».
Площадь участков: 10-12 соток.
ВНИМАНИЕ! ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ ПЕРВЫХ 10-ти УЧАСТКОВ - СО ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ СКИДКОЙ!
В продаже земельные участки: №№ 1, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 13, 14, 15. Стоимость участков 10-12 соток = 300 000 - 400 000 рублей.
В стоимость участков уже включено:
- земля;
- юридическое сопровождение сделок и регистрация перехода прав собственности на земельные участки;
- помощь в технологическом присоединении до 15 кВт по ценам ПАО «Россети Московский регион» (Покупателям первых 11-ти земельных участков).
ЕЖЕГОДНЫЙ ВЗНОС НА РЕМОНТ И ЧИСТКУ ДОРОГ ОТ СНЕГА НА ТЕРРИТОРИИ КОТТЕДЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ "КЛЕЙМЕНОВО-2" СОСТАВЛЯЕТ 10 000 руб./год с участка.
ЕДИНОВРЕМЕННЫЙ ПЛАТЁЖ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ АВТОМАТИЧЕСКОГО ШЛАГБАУМА НА ВЪЕЗДЕ НА ТЕРРИТОРИЮ КОТТЕДЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ "КЛЕЙМЁНОВО-2" СОСТАВЛЯЕТ 15 000 рублей (доступ предоставляется до 7-ми телефонным номерам на 1 участок).
ПОКУПАТЕЛИ ПЕРВЫХ 11-ти ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВПРАВЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО УСТАНАВЛИВАТЬ ЗАБОРЫ, ПОДКЛЮЧАТЬСЯ К ЭЛЕКТРОСЕТЯМ, ПРОКЛАДЫВАТЬ ПОДЪЕЗДЫ И ОБУСТРАИВАТЬ ВЪЕЗДЫ НА УЧАСТКИ.
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЗНОСЫ ПРИ ЭТОМ, ОПЛАЧИВАТЬ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ОРГАНИЗОВАННОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ "Клеймёново-Парк" НА РАННЕЙ СТАДИИ ПРОЕКТА - ЭТО УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫБРАТЬ ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА В ОКРУЖЕНИИ СОСНОВОГО ЛЕСА - ЗА 50% ОТ СРЕДНЕРЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ!
ПРОДАЖИ ПОСЛЕДУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БУДУТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ПО НИЖЕУКАЗАННЫМ ЦЕНАМ И НА СЛЕДУЮЩИХ УСЛОВИЯХ:
Цена 1 сотки: от 55 999 рублей.
В цену земли дополнительно включено:
- Юридическое сопровождение сделок и регистрация перехода прав собственности на земельные участки.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ АКЦИИ и СКИДКИ
1) АКЦИЯ при 100% ОПЛАТЕ участка — СКИДКА 5%
2) АКЦИЯ «ВЫБЕРИ СОСЕДА» - уникальная возможность выбрать себе будущих соседей по загородной жизни из числа родных, близких, знакомых, либо коллег, и при этом - сэкономить каждому значительные средства, а именно:
- при одновременной 100% оплате 2-х участков – СКИДКА 7%
- при одновременной 100% оплате 3-х и более участков – СКИДКА 10%
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Возможны следующие варианты оплаты:
1) Оплата 100% — цена от 53 199 рублей за сотку (СКИДКА 5%).
2) Оплата в рассрочку на 4 месяца (40/40/20) — цена от 55 999 рублей за сотку (НОМИНАЛ, 0%):
→ 40% от стоимости участка — при заключении договора;
→ 40% от стоимости участка — через 2 месяца после заключения договора;
→ 20% от стоимости участка — через 4 месяца после заключения договора.
3) Оплата в рассрочку на 6 месяцев (50/50) – общая стоимость участка увеличивается на 20%:
→ 50% от стоимости участка (с наценкой 20%) — при заключении договора;
→ 50% от стоимости участка (с наценкой 20%) — через 6 месяцев после заключения договора / либо (если был заключен Предварительный договор) - при подписании Основного договора купли-продажи земельного участка.
Инфраструктура и коммуникации
При подписании договора купли-продажи земли также заключается договор подряда на инфраструктуру и коммуникации.
Пакет коммуникаций «ПЕРВИЧНЫЙ»:
- Электричество до участка (15 кВт на участок);
- Внутрипоселковые дороги с обустроенными въездами на участки;
- Фасадное ограждение участков с воротами и калиткой, в едином стиле посёлка.
Стоимость «первичного» контракта на инфраструктуру и коммуникации составит 400 000 рублей (оплата производится исключительно после регистрации Вашего права собственности на земельные участки и вносится поэтапно, в течение 12 месяцев).
Газификация посёлка планируется в 2024-2025 гг. Стоимость составит около 200 000 рублей с участка;
Водоснабжение* - стоимость около 200 000 рублей с участка.
*вопрос водоснабжения (централизованное или индивидуальное) будет решаться общим собранием собственников земельных участков в посёлке «Клеймёново-Парк».
Обшая итоговая стоимость инфраструктуры и коммуникаций составит примерно 800 000 рублей с участка и будет дополнительно собираться по мере проведения работ.
Планируемые с 2024 года ежемесячные взносы на поддержание инфраструктуры посёлка, охраны, территорий общего пользования, чистку дорог, вывоз ТБО - около 3 000 рублей с участка.
Базовая стоимость продажи сотки земли по мере проведения этапов работ:
от 24 999 рублей — в настоящее время;
от 55 999 рублей — с 01 января 2024 года;
от 66 999 рублей (с обязательным подрядом на строительство дома) - с 2025 года.
Выбрать дачный участок по Симферопольскому шоссе в "Клеймёново-Парк" на Плане посёлка
