• при одновременной 100% оплате 2-х участков – СКИДКА 7%

• при одновременной 100% оплате 3-х и более участков – СКИДКА 10%

 

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (по кварталам)

• квартал «ДАЧНЫЙ» (1-я очередь, участки с 1 по 32) - ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ!  Электричество подведено! Оформление по основным договорам купли-продажи земельных участков в течение 14 дней.

Возможны следующие варианты оплаты:

 

1)      Оплата 100% — цена от 44 649 рублей за сотку (СКИДКА 5%).

 

2)      Оплата в рассрочку на 6 месяцев (50/50) — цена от 46 999 рублей за сотку (НОМИНАЛ, 0%):

→  50% от стоимости участка — при заключении договора;

→ 50% от стоимости участка — через 6 месяцев после заключения Предварительного договора - при подписании Основного договора купли-продажи земельного участка.

 

3)      Оплата в рассрочку на 12 месяцев (50/50) – общая стоимость участка увеличивается на 10%:

→  50% от номинальной стоимости участка (с наценкой 10%) — при заключении договора;

→ 50% от номинальной стоимости участка (с наценкой 10%) — через 12 месяцев после заключения Предварительного договора - при подписании Основного договора купли-продажи земельного участка.

 

• квартал «ПАРКОВЫЙ» (2-я очередь, участки с 33 по 176)  –  ОТКРЫТ ПРИЕМ ЗАЯВОК. В 2022 году в продажу выходят прилесные участки в квартале "ПАРКОВЫЙ" с возможностью обустройства части леса под личные мини-парки! Номера участков: 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, - УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЛУЧШИХ ПРИЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ ЗА 80% ОТ СРЕДНЕРЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ! - (от 100 000 руб./сотка).

 

• квартал «ЛЕСНОЙ» (3-я очередь, участки с 177 по 303)  –  ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ в 2024 г. Земельные участки с подрядом, дома в едином архитектурном стиле.

 

Инфраструктура и коммуникации

При подписании договора купли-продажи земельного участка также заключается договор на инфраструктуру и коммуникации - пакет коммуникаций "ПЕРВИЧНЫЙ".

Пакет коммуникаций «ПЕРВИЧНЫЙ» включает в себя:

• Единое внешнее ограждение посёлка;
• Электричество до участка (мощность 15 кВт на участок - В ПОДАРОК! Оплата только электромонтажных работ и комплектующих материалов);
• Уличное освещение квартала;
• Автоматизированный проезд/проход на территории кварталов посёлка по электронным пропускам;
• Видеонаблюдение;
• Внутрипоселковые дороги (асфальтовая крошка) с обустроенными въездами на участки;
• Фасадное ограждение участков с воротами и калиткой, в едином стиле посёлка (металлический "ЕВРОШТАКЕТНИК");
• Въездные группы, КПП;
• Зоны отдыха, парковые аллеи, беседки, площадки для барбекю, гостевые парковки;
• Благоустройство посёлка.

Стоимость пакета коммуникаций «ПЕРВИЧНЫЙ» составит 400 000 рублей (оплата производится исключительно после государственной регистрации Вашего права собственности на земельные участки и вносится поэтапно - в течение 12 месяцев). В случае, если приобретаемый участок уже имеет ограждение одной или нескольких из сторон, - то стоимость пакета коммуникаций "ПЕРВИЧНЫЙ" увеличивается на сумму, равную среднерыночной цене уже установленного забора.

 

Газификация посёлка планируется в 2023-2024 году. Стоимость составит около 200 000 рублей с участка.

 

Водоснабжение* - стоимость около 200 000 рублей с участка.

*вопрос водоснабжения (централизованное или индивидуальное) будет решаться общим собранием собственников земельных участков в загородном комплексе  «Занарская Долина».

 

Обшая итоговая стоимость полной инфраструктуры и коммуникаций (пакет "ПЕРВИЧНЫЙ" + газ + вода) составит примерно 800 000 рублей с участка и оплачивается по мере проведения работ.

Ежемесячные взносы на поддержание инфраструктуры посёлка, охраны, территорий общего пользования, уличное освещение, покос сорной травы на территории поселка, чистку дорог от снега зимой, вывоз ТКО - 2 000 рублей с участка.

В настоящее время в квартале "ДАЧНЫЙ" коттеджного посёлка по Симферопольскому шоссе "Занарская Долина" произведена полная отсыпка внутрипоселковых дорог, установлены опоры и проведены внутриквартальные линии электропередач (ЛЭП), установлена трансформаторная подстанция (ТП) мощностью 250 кВт - подключение к электроснабжению по 15 кВт на каждый участок после регистрации права собственности Покупателя на участок. Обустроен въезд в посёлок, построено здание въездной группы / КПП, произведено полное ограждение квартала "ДАЧНЫЙ". Построены и обжиты дома. Автоматизирован проезд на территорию квартала по электронным пропускам. Установлено уличное освещение. Круглосуточно дежурят сторожа. Квартал полностью функционирует.

 

Базовая стоимость продажи сотки земли по мере проведения этапов работ:

 

от 44 649 рублей — в настоящее время;

от 49 999 рублей — с 01 января 2023 года;

от 54 999 рублей (с обязательным подрядом на строительство дома) - с 2024 года.

 

Выбрать и забронировать земельный участок по Симферопольскому шоссе в "Занарской Долине" на Плане посёлка